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KURZBAUBESCHRIEB

FASSADE
  • gedämmt nach aktuellen Vorgaben

  • Giesserei 1-6: Klinkerriemen

  • Giesserei 7: Beton eingefärbt


KELLER
  • mit Anschluss an Kanalisation


FENSTER
  • Fenster und Balkontüren in Holz-Metall mit Wärmeschutz- / Isolierglas


BEDACHUNG
  • Flachdach, extensiv begrünt

  • Ausführung der sichtbaren Spenglerarbeiten in Kupfer


TERRASSEN / SITZPLÄTZE
  • Giesserei 1-6 Terrassen/Sitzplätze: Süd Holzdeck Douglasie

  • Giesserei 7 Terrassen: Holzdeck Douglasie


GELÄNDER
  • Giesserei 1-6 Geländer Balkone Nord: Metallplatten voll, verzinkt

  • Geländer Balkone Süd: Glas / Metall

  • Giesserei 7 Geländer Balkone: Glas / Metall


SONNENSCHUTZ
  • Raffstoren (Leerrohre für Elektro-
    antrieb vorhanden) bei allen Fenstern in den Wohnungen

  • Vertikalstoffstoren (Leerrohre für Elektroantrieb vorhanden)

  • Giesserei 1-6: Terrassen südseitig 2.OG-DG

  • Giesserei 7: Terrassen 1-5. OG


ELEKTRISCHE INSTALLATIONEN
  • Zimmer mit mind. 1 Lampenstelle, Schalter / Steckdose und mind. 2 weitere Steckdosen

  • Terrassen mit Aussensteckdose und Lampe

  • Deckenspots in Gang / Küche

  • Multimediadosen in 2 Zimmern, Leerrohre in anderen Zimmern

  • Photovoltaikanlage gemäss Vorschriften


HEIZUNG
  • Erdsondenwärmepumpe für Boden-
    heizung und Warmwasser

  • Raumthermostaten in allen Räumen

  • Verbrauchsmessung durch Fernablesung pro Wohnung


AUFZUGSANLAGEN
  • Behindertengerechte Liftanlage pro Treppenhaus


SANITÄR
  • Apparate, Armaturen und Garnituren von Sanitas Troesch, Produktelinie Alterna, können noch individuell angepasst werden

  • Zentrale Warmwasseraufbereitung

  • Wasserenthärtungs- / Entkalkungsanlage

  • Terrassen mit Aussenhahn bestückt

  • Waschautomat und Trockner Bauknecht, 8 kg in den Wohnungen


KÜCHE
  • von Herzog Küchen, kann noch individuell angepasst werden inkl. Glaskeramikkochfeld, Naturstein-
    abdeckung, Geräte Electrolux, Nischenwandbekleidung aus Glas, Garderoben- / Putzschrank


DECKEN
  • Weissputz (glatt), gestrichen in allen Wohnräumen inkl. Vorhangschienen im Fensterbereich, direkt in Decken-
    putz integriert


BODENBELÄGE
  • alle Böden, sowie Innentreppen Maisonettewohnungen, Fertigparkett mit Holzsockel oder Plattenbeläge

  • Beläge können noch individuell angepasst werden


WANDBELÄGE
  • Plattenbeläge in den Nassräumen

  • Abrieb 1.5 mm, gestrichen alle anderen Wände

  • Beläge können noch individuell angepasst werden


EINSTELLHALLE AUTO
  • Boden in Hartbeton

  • Automatisches Garagentor in Metall mit Servicetüre

  • 1 Funksender pro Parkplatz

  • inkl. Vorinstallation für individuelle Ladestation pro Parkplatz


EINSTELLHALLE VELO
  • in historischem Gebäude

  • mit Veloparksystem


ALLGEMEIN
  • Schallschutz gemäss erhöhte Anforderungen der SIA-Norm

  • Käuferwünsche betreffend Innenausbau können berücksichtigt werden


Wohnen direkt an der Töss

Im ehemaligen Giesserei – Areal der Blumer Söhne & Cie. AG entstehen in zwei Gebäuden 57 Eigentumswohnungen mit 1 ½ bis 6 ½ Zimmern unmittelbar an der Töss. Sämtliche Wohnungen sind gegen den Fluss ausgerichtet. Die hellen und grosszügigen Grundrisse bieten viel Sicht auf die naturnahe Umgebung mit dem Wasser als Blickfang.

Der westliche, langgezogene «Schiffbau» besticht durch seine klare Architektur. Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss entstehen 2-geschossige Maisonettewohnungen mit einer offenen Galerie sowie mit Sitzplatz gegen die Töss und gegen den Hof. Die Etagenwohnungen im 2. und 3. Geschoss verfügen über breite, auf die Töss hin ausgerichtete Balkone. Ganz oben, im 4. Obergeschoss, liegen die Attikawohnungen mit ihren grosszügigen Dachterrassen. Die Raumhöhe von 2.50 Metern verleiht den Wohnungen eine noble Note und das Gefühl von Offenheit.

Der östlich gelegene «Punktbau» liegt etwas zurückversetzt und lässt so Raum für einen grossen Aussenplatz. Im Punktbau dominieren die 4 ½ Zimmerwohnungen, welche mit 135 – 140 m2 sehr grosszügig dimensioniert sind. Auf Wunsch lassen sich diese Wohnungen auf 5 ½ Zimmer erweitern. Diese Wohnungen sind ideal für Familien mit entsprechendem Platzbedarf. Die 2 ½ Zimmerwohnungen mit 94 m2 Fläche richten sich an anspruchsvolle Singles oder Paare, die auch mit wenigen Räumen nicht auf Fläche verzichten wollen. Auch diese Wohnungen lassen sich optional auf 3 ½ Zimmer erweitern. Mit diesen Flächenangeboten ist auch Homeoffice keine Herausforderung mehr.

Alle Wohnungen haben ein Kellerabteil im Untergeschoss und einen Waschturm in der Wohnung.



Geplante Termine

Baustart: Sommer 2023
Bezug: Sommer 2025